關(guān)于古建筑修繕工程招標投標活動(dòng)有關(guān)事項的意見(jiàn)
關(guān)于古建筑修繕工程招標投標活動(dòng)有關(guān)事項的意見(jiàn)
泉州市住房和城鄉建設局：
你局《關(guān)于規范歷史文化街區名鎮名村和傳統村落保護范圍內建筑物（構筑物）修繕及歷史建筑修繕工程招標投標活動(dòng)有關(guān)事項的請示》（泉建綜[2019]203號）悉。經(jīng)研究，有關(guān)意見(jiàn)如下：
一、鑒于歷史文化街區名鎮名村和傳統村落保護范圍內建筑物（構筑物）修繕及歷史建筑修繕工程（下稱(chēng)“古建筑修繕工程”）的特殊性，為更好保護古建筑，確保古建筑工程質(zhì)量，依法必須招標的古建筑修繕工程可以視為技術(shù)復雜工程，按規定采用綜合評估法并設置相應類(lèi)似業(yè)績(jì)。古建筑修繕工程屬于文物保護工程的，招標投標活動(dòng)還要按照文物保護部門(mén)的有關(guān)規定實(shí)施。
二、對不屬于依法必須招標的古建筑修繕工程，鼓勵建設單位自行擇優(yōu)確定具有資質(zhì)和經(jīng)驗的設計企業(yè)、施工企業(yè)，任何單位或個(gè)人不得要求建設單位采用招標方式發(fā)包。自愿選擇招標方式發(fā)包的，建設單位可以自行選擇公開(kāi)或邀請招標方式。
三、古建筑修繕工程的招標人可以根據項目特點(diǎn)，在招標文件中要求投標人提供與招標項目相適應的特色建筑構件、特殊節點(diǎn)的仿制樣板以及仿古古建筑裝飾工藝的實(shí)物作品作為評標內容。要求提供實(shí)物的，招標人應當給予除中標人以外的其他中標候選人一定的經(jīng)濟補償并在招標文件中約定。
四、為保障古建筑修繕工程資料管理，招標人可以在招標文件及合同條款中，要求中標人在修繕前對建筑整體和重要部位做好完整的文字、影像記錄，以及收集已更換的舊構件等實(shí)物，并明確相應違約責任。
五、設區市古建筑修繕工程建設主管部門(mén)可以根據本地區古建筑地域特點(diǎn)，組織摸底公布適合本地區古建筑修繕的設計企業(yè)、施工企業(yè)，便于市場(chǎng)主體根據需要依法自主選擇。
福建省住房和城鄉建設廳
2020年2月18日