關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價(jià)格信息管理規定》的通知
關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價(jià)格信息管理規定》的通知
各設區市建設局、平潭綜合實(shí)驗區交建局，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強我省建設工程價(jià)格信息管理，規范建筑市場(chǎng)計價(jià)秩序，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據《福建省建設工程造價(jià)管理辦法》（福建省人民政府令第164號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》（建辦標〔2020〕38號），結合我省實(shí)際，省廳制定了《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價(jià)格信息管理規定》，現予印發(fā)，自2023年9月1日起施行。
福建省住房和城鄉建設廳
2023年8月3日
福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價(jià)格信息管理規定
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步加強我省建設工程價(jià)格信息管理，規范建筑市場(chǎng)計價(jià)秩序，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據《福建省建設工程造價(jià)管理辦法》（福建省人民政府令第164號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》（建辦標〔2020〕38號），結合我省實(shí)際，制定本規定。
第二條 本規定適用于我省行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程的工程價(jià)格信息管理。
第三條 工程價(jià)格信息包含人工、材料（含設備，下同）和施工機械等價(jià)格信息。其中：
（一）人工價(jià)格信息分為人工綜合價(jià)格、工日工資市場(chǎng)參考價(jià)格和實(shí)物量工資市場(chǎng)參考價(jià)格。
（二）材料價(jià)格信息分為材料綜合價(jià)格和材料市場(chǎng)參考價(jià)格。
（三）施工機械價(jià)格信息分為機械設備租賃綜合價(jià)格和機械設備租賃市場(chǎng)參考價(jià)格。
第四條 工程價(jià)格信息遵循屬地管理、貼近市場(chǎng)原則。
福建省建設工程造價(jià)總站負責全省工程價(jià)格信息技術(shù)性工作，適時(shí)調整全省統一的建設工程常用材料綜合信息價(jià)格目錄和機械設備租賃綜合信息價(jià)格目錄，發(fā)布占工程造價(jià)比例較小且價(jià)格較平穩的非主要材料綜合價(jià)格信息，指導行業(yè)協(xié)會(huì )（企事業(yè)單位）發(fā)布市場(chǎng)參考價(jià)格信息。
各設區市造價(jià)機構負責行政區域內的工程價(jià)格信息技術(shù)性工作，發(fā)布工程價(jià)格信息，指導縣（區）級造價(jià)機構發(fā)布工程價(jià)格信息，指導行業(yè)協(xié)會(huì )（企事業(yè)單位）發(fā)布市場(chǎng)參考價(jià)格信息。
第五條 各級造價(jià)機構應積極推動(dòng)“四新”技術(shù)科技發(fā)展，及時(shí)發(fā)布新材料、新工藝價(jià)格信息。涉及智能建造、裝配式建筑、綠色建筑、建筑垃圾資源化利用等建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展事項的，應當優(yōu)先發(fā)布相關(guān)價(jià)格信息。
第六條 各級造價(jià)機構應建立健全價(jià)格信息采集、編制、發(fā)布和監測制度。
第二章 價(jià)格信息采集
第七條 價(jià)格信息采集面向生產(chǎn)企業(yè)、供應商、建設單位、施工企業(yè)、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、物流公司、機械租賃企業(yè)等信息源單位。各地可結合當地實(shí)際情況，拓寬價(jià)格信息采集渠道。
第八條 采集材料價(jià)格信息時(shí)，應選擇產(chǎn)品質(zhì)量合格及以上質(zhì)量等級的產(chǎn)品。
第九條 采集內容涵蓋信息來(lái)源、品種、價(jià)格、品牌、成交方式、采集時(shí)間以及與價(jià)格相關(guān)的信息。
第三章 價(jià)格信息編制
第十條 人工、材料、施工機械信息價(jià)格組成應按照我省建筑安裝工程費用定額規定編制。其中，材料、施工機械價(jià)格應同時(shí)編制不含增值稅單價(jià)和含增值稅單價(jià)。
第十一條 人工價(jià)格信息編制應符合下列規定：
（一）塔式起重機人工綜合價(jià)格信息根據建筑施工重大危險源安全管控要求配備司機與信號工數量。
（二）工日工資市場(chǎng)參考價(jià)格信息按照不同專(zhuān)業(yè)、不同工種編制。
（三）實(shí)物量工資市場(chǎng)參考價(jià)格信息需結合計價(jià)定額項目劃分和施工現場(chǎng)班組配置編制。
第十二條 材料價(jià)格信息編制應符合下列規定：
（一）材料綜合價(jià)格信息需結合計價(jià)定額確定材料品種，各地可根據工程建設需求增加材料品種。輔助材料綜合價(jià)格信息可依據政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的指數編制。
（二）材料市場(chǎng)參考價(jià)格信息品種按照市場(chǎng)需求確定。材料市場(chǎng)參考價(jià)格信息宜包含規格型號、品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家等要素。
第十三條 機械價(jià)格信息編制應符合下列規定：
（一）機械設備租賃綜合價(jià)格信息需結合計價(jià)定額和施工現場(chǎng)常用機械確定機械品種。
（二）機械設備租賃市場(chǎng)參考價(jià)格信息按照施工現場(chǎng)常用機械確定品牌、規格型號。
第四章 價(jià)格信息發(fā)布
第十四條 綜合價(jià)格信息通過(guò)福建省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站工料機信息平臺發(fā)布，其他價(jià)格信息可在各地相關(guān)平臺發(fā)布。價(jià)格信息可根據需要發(fā)布紙質(zhì)刊物。
第十五條 建設工程常用材料的綜合價(jià)格信息和機械設備租賃綜合價(jià)格信息原則上每月發(fā)布一次，非主要材料綜合價(jià)格信息原則上每年發(fā)布一次，其他價(jià)格信息適時(shí)發(fā)布。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)應合理調整發(fā)布頻率。
第十六條 發(fā)布的信息價(jià)格以“元”為單位，原則上單位金額500元以下的，保留小數點(diǎn)后兩位有效數字，500元及以上的，取整數。
第五章 價(jià)格信息使用
第十七條 工程價(jià)格信息與計價(jià)定額配套使用。
（一）各級造價(jià)機構發(fā)布的綜合價(jià)格信息作為編制國有資金投資項目招標控制價(jià)（最高投標限價(jià)）的依據。
（二）工日工資市場(chǎng)參考價(jià)格、實(shí)物量工資市場(chǎng)參考價(jià)格作為人工費指數調整的依據，可作為施工過(guò)程中零星用工簽證的參考。
（三）除上述（一）、（二）款以外的價(jià)格信息，僅作為工程計價(jià)的參考，不作為合同履行期間計算材料、機械單價(jià)漲跌幅的依據。
第十八條 編制招標控制價(jià)時(shí)，或施工過(guò)程中合同約定未明確時(shí)，下列情形的價(jià)格均應經(jīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)綜合確定：
（一）設計圖紙、招標文件、發(fā)包人要求對規格、型號、質(zhì)量、品牌已明確的材料。
（二）古建筑修復保護、品質(zhì)提升、鄉村振興或特殊用途的材料。
（三）各級造價(jià)機構未發(fā)布綜合信息價(jià)格的材料。
（四）其他應經(jīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的材料。
第十九條 經(jīng)發(fā)承包雙方確認的價(jià)格，作為工程結算的依據。
第二十條 施工過(guò)程結算、工程竣工結算時(shí)，采用何時(shí)、何地、何類(lèi)價(jià)格信息，由施工合同約定。因合同約定不明確引起的工程價(jià)款糾紛，由合同雙方協(xié)商解決。
第六章 價(jià)格信息監測
第二十一條 各級造價(jià)機構應加強監測建筑工人工資及影響工程質(zhì)量安全的主要材料、機械市場(chǎng)價(jià)格行情。監測對象包括：
（一）主要工種的建筑工人工資。
（二）鋼筋、水泥、商品混凝土。
（三）裝配式建筑預制構件。
（四）砂、石等地材。
（五）模板、腳手架。
（六）大型施工機械租賃。
（七）各地補充的材料、機械。
第二十二條 市場(chǎng)價(jià)格行情監測一般每月一次，市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)或發(fā)現可能引起價(jià)格異常波動(dòng)傾向性、苗頭性事件時(shí)，應增加監測頻次。
第二十三條 各級造價(jià)機構應加強研判市場(chǎng)價(jià)格走勢，發(fā)現影響工程建設和質(zhì)量安全情形，及時(shí)報告。
第七章 附則
第二十四條 本規定由福建省住房和城鄉建設廳負責解釋。
第二十五條 本規定自2023年9月1日起施行，有效期5年，此前有關(guān)規定與本規定不一致的，以本規定為準。